Caixa aumenta teto do financiamento de imóveis usados para 70%

Na tentativa de estimular o financiamento imobiliário, a Caixa Econômica Federal anunciou, nesta terça-feira (8), uma série de medidas de crédito. Menos de um ano depois de ter reduzido o teto do financiamento de imóveis usados para 50%, o banco resolveu aumentar o limite para 70%. Em abril de 2015, quando a Caixa anunciou a redução da cota, o teto era de 80%. Segundo a presidente da Caixa, Miriam Belchior, este é o fator que mais impacta a demanda de habitação. Miriam ressaltou que a elevação da cota induz a demanda por imóvel novo. A Caixa vai também passar a financiar a compra de um segundo imóvel, nas mesmas condições utilizadas para financiar o primeiro. Dessa forma, o cliente poderá ter dois imóveis financiados ou mais tempo para vender o primeiro, destacou a presidente da Caixa. Em agosto do ano passado, a Caixa havia vetado novos empréstimos a clientes que já tinham um imóvel financiado. A presidente da Caixa afirmou que, com todas as medidas anunciadas nesta terça, deve haver uma elevação de 13% dos recursos destinados ao crédito à habitação, ou R$ 16,1 bilhões. Com isso, a Caixa estima o financiamento de 64 mil unidades adicionais em relação ao que foi financiado em 2015. Ela comentou ainda que a Caixa está se preparando para ter mais eficiência e que, nesse sentido, o banco tem cortado custos. “Temos o desafio de tornar a Caixa mais rentável e eficiente” disse. Sistema de Financiamento Habitacional O vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antônio de Souza, explicou que a Caixa elevou a cota de financiamento do imóvel usado pelo sistema de financiamento habitacional (SFH) de 50% para 70% para clientes do setor privado e para imóveis de até R$ 750 mil. Para setor público, cota foi elevada de 60% para 80%. Os imóveis usados financiados pelo sistema financeiro imobiliário, acima de R$ 750 mil, em Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal, e de R$ 650 mil nos demais Estados, passarão a ser financiados em 60%, dos atuais 40%, para o setor privado. Para o setor público, cota passou de 50% para 70%. Expectativa é que mercado de Uberlândia reaja bem A aumento do teto para financiamentos do Sistema Financeiro de Habitação pela Caixa não foi surpresa para o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba (Sinduscon-TAP). Segundo o presidente da entidade, Efthymios Panayotes Tsatsakis, o Governo Federal havia dado sinais de que disponibilizaria novas verbas para o financiamento habitacional. “Mas ainda é preciso mais crédito, apesar da boa notícia. Em números extra-oficiais, temos 12 mil imóveis em estoque”, disse. Ele lembrou que houve, recentemente, a suspensão da linha de financiamentos conhecida como Pró-cotista para até R$ 400 mil e a elevação do teto de crédito não cobre as perdas do mercado. O presidente do Sindicato da Habitação de Uberlândia (Secovi), Paulo Maurício Silva, espera que o mercado melhore. “Vimos com bons olhos pelo estímulo ao consumidor. Houve um momento de contingenciamento, agora esperamos a retomada do mercado”, afirmou.